房市亮點－解決白蟻防治蟲害 房屋更保值

伴隨房地產市場相繼進入高價時代，為工廠、住家解決「蟲蟲危機」的專業公司趁機崛起，為卡位該無限商機，業者分門別類祭出看家法寶，並以不同蟲蟲性質，各有保固期的訴求相互競逐，儼然成為時下最「夯」新興產業，也是提升房屋價值一大法寶。 住宅或店面一旦發生「蟲蟲危機」，除會降低其房產價值，有的還會造成屋舍損毀，如何防蟲滅鼠，變成重要課題！專家的秘訣是─破壞牠們的生活環境，不提供舒適的住所，白蟻蟲鼠蟑螂就不會上身。

目前常見的「蟲蟲危機」，不外蟑螂、老鼠、蛀蟲、白蟻、跳蚤，其中店家的大敵是蟑螂、老鼠，尤其是餐廳；住家最麻煩的是白蟻防治，因為牠會破壞裝潢，甚至影響房子結構。司金銘除蟲口訣是─沒得吃、沒得住，蟲蟲老鼠不上身。

老鼠是有脊椎動物，施的藥劑毒性較強，最好由專業人員謹慎處理，比如家裡有寵物，他們會改用「鼠盒」滅鼠，以免傷及無辜。

由於老鼠很機伶，很多住戶反映，用捕鼠籠或粘鼠板，剛開始有效，後來都抓不到，所以專業人員會視現場狀況，周而復始的做陷阱、更換捕捉地，如果老鼠太多，還需要長期抗戰。

蟑螂更是住家或商店的心頭大患；司金銘表示，蟑螂好發於4至7月的梅雨季，其次是颱風過後、隔壁或附近大興土木施工或動土。若購入中古機具或家具，應徹底清洗再進入屋內，以免被蟑螂「木馬屠城」。

施工前，住家不用清洗、整理或打包，盡可能維持原狀，如此才不會打散蟑螂的窩巢，交由專業技術人員全權處理即可。

目前除蟲公司使用的藥劑都經環保署認可，分水性和油性，各家店用的藥都差不多，差別在於使用的方法和經驗。施工後要徹底清潔打掃，可刷可洗，沒有任何忌諱，特別注意蟑螂曾躲過的地方會有蟲屍和糞便，因不會自然腐化，要徹底清除，以減輕異味，也不要讓蟲屍掉入食物之中。

目前住家或商店最常見的仍是蟑螂、螞蟻、老鼠、蚊子和白蟻，以最麻煩的老鼠為例，處理原則仍是本體建物的圍堵，讓鼠輩進不來，內部施放餌劑或鼠板。若外圍老鼠橫行，會放固定性的餌站，住家的電線還會噴上老鼠忌避劑。

家裡有白蟻千萬不能掉以輕心，因為它會啃蝕建物結構，影響結構安全。每年4至10月是白蟻肆虐的季節，坊間雖然賣有琳瑯滿目的殺白蟻藥劑，最好還是請專業人評估，一次徹底解決。